Cidade: Cuiabá/MT
Endereço:
Matrícula: 103.359

Descrição: IMOVEL: Município desta Capital. SITIO SÃO JOSÉ Área medida e demarcada com 91.4288 hectares e perímetro demarcado de 4.461.12 metros, dentro da seguinte DESCRIÇÃO DO PERIMETRO: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice AWE-M-4057, de coordenadas N 8.298,315,392m e E 583.383,277m, situado no limite do Sitio Santo Antônio (ocupação) com a faixa de domínio de uma estrada vicinal que liga a Rodovia Estadual MT 010 a chácaras diversas; deste, segue confrontando com a faixa de domínio da referida estrada vicinal, com o azimute de 180°53'38" e distância de 562,49m, até o vértice AWE-M-4053, de coordenadas N 8.297.752,967m e E 583.374,503m, situado no limite da faixa de domínio da referida estrada vicinal com o Sitio Santa Maria (ocupação); deste, segue confrontando com o referido sitio, de Anderson Vieira Gonçalves, portador da Cédula de Identidade RG n.º 21923655 SSP/MT e inscrito no CPF n. 041.903.291-69, com o azimute de 259°10'35" e distância de 1.622,25m, até o vértice AWE-M-4055, de coordenadas N 8.297.448,332m e E 581.781, 108m, situado no limite do Sitio Santa Maria (ocupação) com a margem esquerda do Rio Cuiabá, deste segue confrontando com a margem esquerda do Rio Cuiabá, à montante, com os seguintes azimutes e distâncias: 352°05'39" e 182,41m até o vértice AWE-P-D611, de coordenadas N 8.297.629,005m e E 581.756,019m; 349°43'04" e 191,60m até o vértice AWE-P-D612, de coordenadas N 8.297.817,532m e E 581.721,818m; 346°40'43" e 169,57m, até o vértice AWE-M-4056, de coordenadas N 8.297.982,538m e E 581.682,747m, situado no limite da margem esquerda do Rio Cuiabá com o Sitio Santo Antônio (ocupação); deste, segue confrontando com o referido sitio, de Adeilton Pedroso de Queiroz, portador da cédula de Identidade RG n.º 1682744-9 SSP/MT e inscrito no CPF n° 011.792 221-80, com o azimute de 78°55'31" e distância de 1.732,80m até o vértice AWE-M-4057, ponto inicial da descrição deste perímetro.

DE ACORDO COM O LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel se localiza a aproximadamente 24km da cidade de Cuiabá-MT, iniciando seu percurso em frente a AMBEV na MT-400 seguindo sentido a cidade da Guia por 23,8km virando então para a esquerda por uma estrada bem conservada por mais 200mts ficando o imóvel rural na margem direita, local de fácil acesso conforme mostra imagem em anexo, com bom acesso por estrada bem conservada, área de terra em região de cerrado arenoso, topografia em sua maioria plana, com aproximadamente 95% de abertura, sem formação.

O imóvel encontra-se Matriculado Sob nº 103.359 – Livro 2 de Registro Geral do 2º Serviço Notarial e Registral da 1ª Circunscrição Imobiliária da Comarca de Cuiabá.

Comissão: 5%