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VARA CÍVEL  DE ROSARIO OESTE-MT DE ROSARIO OESTE-MT - Flares Aguiar Leilões

Quinta, 26 de Abril de 2018
Cód.: 0256/2018
Presencial / Online
VARA CÍVEL DE ROSARIO OESTE-MT DE ROSARIO OESTE-MT
Autos nº: AUTOS Nº 508-13.2013.811.0032 CÓDIGO: 52339
Exequente: HÉLIO LIBER DE OLIVEIRA    |     Executado: VALENTINO CARMO DA SILVA
Leilão: LEILÃO COMARCA DE ROSÁRIO OESTE-MT
Local físico do pregão: AV OTAVIO COSTA S/N - BAIRRO SANTO ANTÔNIO - ROSARIO OESTE-MT
1º Leilão
14 /Maio 13h30m
Total de lotes: 1
  • LOTE: 01

    INFORMAÇÕES DE ABERTURA
    Incremento: R$ 100.000,00
    Total de visualizações: 322
    Total de Lances: 0
    Arrematantes homologados: 2225
    Avaliação: R$ 20.923.052,92
    Lance inicial: R$ 21.234.403,63
    Incremento: R$ 100.000,00
    1º Leilão: 14 de Maio de 2018 às 13h30
    Lance inicial em 1º Leilão: R$ 21.234.403,63
    2º Leilão: 23 de Maio de 2018 às 13h30
    Lance inicial em 2º Leilão: R$ 10.617.201,82
    Localização: ROSARIO OESTE/MT

FORMAS DE PAGAMENTO

PAGAMENTO À VISTA: O arrematante pagará a guia de deposito judicial relativa à arrematação no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após encerrado o leilão diretamente na Agência Bancária autorizada. PARCELAMENTO: Em caso de parcelamento do valor da arrematação, conforme previsto no artigo 895 § 1º do CPC/2015, exige-se o pagamento da 1ª (primeira) parcela à vista, de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance, devidamente acrescida da comissão do(a) leiloeiro(a), garantido por hipoteca do próprio bem, corrigidas por JUROS DA POUPANÇA, limitado a 30 (trinta) parcelas mensais e sucessivas, vencíveis a cada 30 (trinta) dias contados da arrematação, devendo o montante ser quitado mediante guia de depósito judicial vinculada aos autos a que se refere o bem arrematado, garantido por restrição sobre o próprio bem no caso de imóveis ou mediante apresentação de caução idônea no caso de veículos Na hipótese de atraso no pagamento de qualquer parcela, incidirá multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (conforme art. 895 §4º do CPC). Lances à vista sempre terão preferência, bastando igualar-se ao último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa.

Descrição detalhada

“Imóvel rural denominado Fazenda Valentino situado na gleba Valentino neste município, com a área de 1.899,2700 há (hum mil oitocentos e noventa e nove hectares, vinte e sete ares) com os seguintes, rumos, medidas e confrontações: Partindo do M-1  de coordenadas UTM aproximadas 8.388.748,97 mts e 660.067.010’ mts, na encosta da Serra Azul e na divisa de Antonio Oreliano da Silva, segue com azimute de 166º22’10”, medindo 2.943,64’ mts., divisando com Antonio Oreliano da Silva, até o M-2; deste ponto segue com azimute de 93º37’01”, medindo 1.673,44 mts., divisando com Antonio Oreliano da Silva, até o M-3, deste ponto segue com azimute de 93º12’12”, medindo 2.605,64 mts., divisando com   Antonio Oreliano da Silva, até o M-4; deste ponto segue com azimute de 172º43’36”, medindo 901,55 mts., divisando com Joaquim Gomes da Silva, até o M-5, deste ponto segue com azimute de 251º06’04”, medindo 659,89 mts, divisando com Edith de Figueiredo, até o M-6; deste ponto segue com azimute, 155º27’30”, medindo 1.364,36 mts divisando com Edith de Figueiredo, até o M-7; deste ponto, segue com azimute de 281º17’31” medindo 4.336,56 mts, divisando com José Silvino Moreira, até o M-8; deste ponto segue com azimute de 283º20’03”, medindo 3730,15 mts, divisando com José Silvino Moreira e Barão Armando Della Quara, até o M-9; deste ponto, segue com azimute de 32º17’33”, medindo 1.336,20 mts., divisando com Walter Braga, até o M-10; deste ponto segue com azimute de 17º23’21”, medindo 2.751,82 mts, divisando Walter Braga, até o M-11, na encosta da Serra Azul, deste ponto, segue com vários azimute e distâncias: do M-11 ao M-12, 43º 36’26” e 50,33 mts, do P-12 ao P-13, 122º12’44” e 126,03 mts; do P-13 ao P-14, 43º19’50” e 202,20 mts; do P-14 ao P-15, 89º39’46” e 367,04 mts do P-15 ao M-1, 100º15’18” e 687,92 mts; do M-11 ao  M-1, ponto de partida do presente memorial, servindo como limite natural a encosta da Serra Azul.” Matriculado sob o nº 7805 do Cartório de Registro de Imóveis de Rosário Oeste/MT.

De acordo com o Laudo de Avaliação a referida área encontra-se toda cercada, sendo usadas cercas com 06 fios de arame liso e mourões de aroeira; a propriedade conta com 04 casas de alvenaria, com aproximadamente 200m² de construção em cada uma delas, divididos em : 03 quartos, 02 banheiros, sala, cozinha, copa e amplas áreas exteriores, ressaltando que as casas foram construídas praticamente ao mesmo tempo e possuem parecidos formatos e idênticos materiais de construção foram utilizados, imóveis inauguradas há pouco tempo; na fazenda há o abastecimento de água, que é extraído do alto da serra limítrofe, por gravidade, conduzido por aproximadamente 15 km de canos subterrâneos e mais algumas ramificações de canos para a distribuição dentro de todo o imóvel; existe mais uma casa pequena e simples, também de alvenaria, que serve para uso de funcionário da Fazenda; no imóvel tem um curral, todo de madeira itaúba e com palanques de aroeira, possuindo embarcador e medindo 15x44 metros; ainda existe um cômodo de aproximadamente 20 m² que é utilizado  coo açougue da Fazenda, onde se guarda freezer e demais equipamentos com a referida serventia; Um barracão de madeira, coberto com Eternit, medindo 15x15 m, para guarda de maquinários e afins; das 1.899,2700 há (hum mil oitocentos e noventa e nove hectares e vinte e sete ares) de terra que possui o imóvel, encontram-se aproximadamente, 900ha (novecentos hectares) arrendados para o plantio de soja, pelo terceiro ano consecutivo; 350ha (trezentos e cinquenta hectares) com pasto brizantão e os, aproximadamente, 649 restante permanecem como reserva legal.

Documentos anexos

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OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - Arts. 186 e 927 do Código Civil. Ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.