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1ª VARA CÍVEL  DE ALTO ARAGUAIA-MT DE ALTO ARAGUAIA-MT - Flares Aguiar Leilões

Sexta, 24 de Janeiro de 2020
Cód.: 0502/2019
Online
1ª VARA CÍVEL DE ALTO ARAGUAIA-MT DE ALTO ARAGUAIA-MT
Autos nº: 2027-06.2006.811.0020 CÓDIGO: 19011
Exequente: BANCO DO BRASIL S/A    |     Executado: HELOISIO DE OLIVEIRA
Leilão: LEILÃO JE ALTO ARAGUAIA-MT
Local físico do pregão:
1º Leilão
13 /Fev 13h30m
Total de lotes: 1
  • LOTE: 01

    INFORMAÇÕES DE ABERTURA
    Incremento: R$ 10.000,00
    Total de visualizações: 224
    Total de Lances: 0
    Arrematantes homologados: 5843
    Avaliação: R$ 4.833.893,52
    Lance inicial: R$ 4.833.893,52
    Incremento: R$ 10.000,00
    1º Leilão: 13 de Fevereiro de 2020 às 13h30
    Lance inicial em 1º Leilão: R$ 4.833.893,52
    2º Leilão: 19 de Fevereiro de 2020 às 13h30
    Lance inicial em 2º Leilão: R$ 2.416.946,76
    Localização: ALTO ARAGUAIA/MT

FORMAS DE PAGAMENTO

PAGAMENTO À VISTA: O arrematante pagará a guia de deposito judicial relativa à arrematação no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após encerrado o leilão diretamente na Agência Bancária autorizada. PARCELAMENTO: Em caso de parcelamento do valor da arrematação, conforme previsto no artigo 895 § 1º do CPC/2015, exige-se o pagamento da 1ª (primeira) parcela à vista, de pelo menos 30% (trinta por cento) do valor do lance, devidamente acrescida da comissão do(a) leiloeiro(a), garantido por hipoteca do próprio bem, corrigidas por JUROS DA POUPANÇA, limitado a 06 (seis) parcelas mensais e sucessivas, vencíveis a cada 30 (trinta) dias contados da arrematação, devendo o montante ser quitado mediante guia de depósito judicial vinculada aos autos a que se refere o bem arrematado, garantido por restrição sobre o próprio bem no caso de imóveis ou mediante apresentação de caução idônea no caso de veículos e bens moveis (exemplo de caução idônea: seguro garantia, fiança bancária, imóvel em nome do arrematante ou de terceiro, com valor declarado igual ou superior a 03 (três) vezes o valor da arrematação), caução esta condicionada à aceitação pelo juízo. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, o arrematante poderá efetuar o pagamento da arrematação à vista, ou manter o pedido de parcelamento, porém terá a posse do bem postergada para após a quitação do lance ofertado. Na hipótese de atraso no pagamento de qualquer parcela, incidirá multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (conforme art. 895 §4º do CPC). Lances à vista sempre terão preferência, bastando igualar-se ao último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa.

Descrição detalhada

“Uma gleba de terras pastais e lavradias, situada na fazenda “Guariroba”, no município de Alto Araguaia-MT, com área de dois mil, duzentos e setenta e quatro hectares, oitenta e cinco ares e vinte centiares (2.274ha.85a.20ca), dentro dos seguintes limites: começa na barra do Indaiá, com o ribeirão Guariroba, sobe pelo veio d’água da referida cabeceira do Indaiá até sua nascente onde cravou-se o marco nº 01; daí, tomou-se o rumo de 58°45’SE até o marco nº 16, na distância de 3.970m; daí, segue rumo de 0°45’SW, até o marco nº 17 na distância de 4.740m; daí, tomando rumo de 64°30’NW até o marco nº 24, cravado junto a Serrinha, na distância de 3.420m; daí, segue acompanhando a Serrinha até o marco nº 26, cravado junto a este; daí, deixando a Serrinha, segue em rumo do marco cravado a pequena distância de onde se acaba de descer a serra o qual levou o nº 27; daí, segue o rumo de 68°00’NE, até o marco nº 28, também cravado junto a serrinha no rumo do cortado do Mato ; daí, segue a direita acompanhando também a serrinha, até o marco nº 29; daí, tomando o rumo de 9°15’NE vai ter-se ao marco nº 30, na distância de 1.600m; daí, tomando o rumo de 90°00’w, segue até encontrar a cerca de arame do pasto do Sr. Prudenciano; daí, segue em rumo ao marco cravado a margem da Serra do lado da cabeceira do quinhoeiro; daí, segue pela referida Serra, à esquerda até o marco nº 31; daí, tomando o rumo de 30°30’NW, vai ter-se ao marco nº 33, cravado junto ao nascente da cabeceira, salvando uma aguada pra o quinhoeiro; daí, tomando a referida cabeceira, salvando uma aguada para o quinhoeiro, segue pelo veio d’água até o marco nº 34, cravado numa extremidade de uma cerca de arame que vai da casa deste quinhoeiro, até a casa de D. Maria; daí, segue pela referida cerca de arame, passando pelo marco nº 35, obedecendo todas as curvas da cerca até seu fechamento no córrego Guariroba; daí, sobe pelo córrego Guariroba até o marco nº 37, cravado pouco antes da casa de D. Maria; daí, tomando rumo de 86°00’SW vai ter-se ao marco nº 38 cravado junto a cerca de arame que fecha o mato do café; daí, segue pela esquerda, pela referida cerca de arame até sua extremidade no morro; continuando ainda pela esquerda acompanhando todas as sinuosidades do morro, até a linha do perímetro numa distância de 230m; daí, segue pela linha do perímetro, ao rumo de 76°15’NW, até o marco nº 14, cravado a pequena distância da cabeceira do Esteio, marco antigo do patrimônio do Taquari; daí, segue pela linha do perímetro ao rumo de 89°45’NE até o marco nº 15, na distância de 2.460m cravado pouco antes do morro do café; segue o rumo de 17°00’NW até o marco nº 39 na distância de 700m cravado nas imediações de um marco antigo que ali existiu; daí tomando o rumo de 72°30’NE vai ter-se ao marco cravado na barra do Indaiá com o ribeirão Guariroba na distância de 3.410m onde tiveram início estas divisas. Confrontando com José Goulart Ferreira, herdeiros de Altino Pereira de Souza; Macário Subtil de Oliveira; Gabriel Rodrigues Barbosa; Prudenciano Francisco Alves; Sebastião Rodrigues Barbosa; Patrimônio do Taquari, com sucessores de Antônio Inácio Simões.” Matriculado sob o nº 1262 do Cartório de Registro de Imóveis de Alto Araguaia/MT.

 

De acordo com o Laudo de Avaliação diz que 800,00has em lavouras; 300,00has em pasto de brachiaria; 713,00has em cerrado e 416,00has em reserva; existe uma casa de residência com 06 cômodos, energia elétrica, área em volta de toda a casa, com uma cozinha na parte dos fundos, mais um banheiro; Um resfriador de leite, cap. 2.0001ts; Uma casa servindo de depósito, com 04 cômodos e uma área na frente e aos fundos; Um tanque para óleo cap. 5 mil litros; Um barracão de serviço; Uma casa de madeira com 03 cômodos; Um curral de madeira ao lado da casa/sede com barracão onde é tirado o leite. Com tronco, dividido em 05 repartições; Quintal cercado e plantado com diversas frutas, tais como: manga, laranja, banana, cajá-manga, cana, jabuticaba; Uma antena parabólica. As construções são antigas mas estão conservadas.

Documentos anexos

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OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - Arts. 186 e 927 do Código Civil. Ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.