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VARA CÍVEL  DE NOVA UBIRATA-MT DE NOVA UBIRATA-MT - Flares Aguiar Leilões

Quinta, 19 de Setembro de 2019
Cód.: 0423/2019
Online
VARA CÍVEL DE NOVA UBIRATA-MT DE NOVA UBIRATA-MT
Autos nº: 363-52.2015.811.0107 CÓDIGO: 54904
Exequente: BANCO DO BRASIL S/A    |     Executado: DOUGLAS BELLUZZO
Leilão: LEILÃO JE NOVA UBIRATÃ-MT
Local físico do pregão: - NOVA UBIRATA-MT
2º Leilão
30 /Ago 13h30m
Total de lotes: 1
  • LOTE: 01

    INFORMAÇÕES DE ABERTURA
    Incremento: R$ 5.000,00
    Total de visualizações: 847
    Total de Lances: 0
    Arrematantes homologados: 5525
    Avaliação: R$ 174.455,99
    Lance inicial: R$ 87.228,00
    Incremento: R$ 5.000,00
    1º Leilão: 20 de Agosto de 2019 às 13h30
    Lance inicial em 1º Leilão: R$ 174.455,99
    2º Leilão: 30 de Agosto de 2019 às 13h30
    Lance inicial em 2º Leilão: R$ 87.228,00
    Localização: NOVA UBIRATA/MT

FORMAS DE PAGAMENTO

PAGAMENTO À VISTA: O arrematante pagará a guia de deposito judicial relativa à arrematação no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após encerrado o leilão diretamente na Agência Bancária autorizada. Em caso de PARCELAMENTO do valor da arrematação, conforme previsto no artigo 895 § 1º do CPC/2015, exige-se o pagamento da 1ª (primeira) parcela à vista, de pelo menos 30% (trinta por cento) do valor do lance, devidamente acrescida da comissão do(a) leiloeiro(a), garantido por hipoteca do próprio bem, corrigidas por JUROS DA POUPANÇA, limitado a 06 (seis) parcelas mensais e sucessivas, vencíveis a cada 30 (trinta) dias contados da arrematação, devendo o montante ser quitado mediante guia de depósito judicial vinculada aos autos a que se refere o bem arrematado, garantido por restrição sobre o próprio bem no caso de imóveis ou mediante apresentação de caução idônea no caso de veículos e bens moveis (exemplo de caução idônea: seguro garantia, fiança bancária, imóvel em nome do arrematante ou de terceiro, com valor declarado igual ou superior a 03 (três) vezes o valor da arrematação), caução esta condicionada à aceitação pelo juízo. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, o arrematante poderá efetuar o pagamento da arrematação à vista, ou manter o pedido de parcelamento, porém terá a posse do bem postergada para após a quitação do lance ofertado. Na hipótese de atraso no pagamento de qualquer parcela, incidirá multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (conforme art. 895 §4º do CPC). Lances à vista sempre terão preferência, bastando igualar-se ao último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa.

Descrição detalhada

“Uma área de terras com 100,00has (cem hectares), destacada de área maior, compreendida no lugar denominado “BRAGA”, passando doravante e denominar-se “Fazenda Paraíso II” situada no município de Vera, Estado de Mato Grosso, dentro dos seguintes limites e confrontações: Partindo do marco nº 1, cravado na divisa do lote de Douglas Beluzzo com terras de Lazinha F. Simanolli, confrontado com terras de Lazinha F. Simanolli, com rumo de 90°00’E e distância de 555,09 metros, até encontrar o M2. Do M2 com rumo de 00°00’S e distância de 1.081,50 metros, confrontando com terras de Alexandre Sanches, até encontrar o M3. Do M3 com rumo de 90°00’W e distância de 555,09 metros, confrontando com terras de Edio Braga, até encontrar o M4. Do M4 com rumo de 00°00’N e distância de 1.081,50 metros, confrontando com terras de Douglas Beluzzo, até encontrar o M1, fechando o perímetro. RESUMO DOS LIMITES – Norte – com terras de Lazinha F. Simanolli; Sul – com terras de Edio Braga; Leste – com terras de Alexandre Sanches; Oeste – com terras de Douglas Beluzzo.” Matriculado sob o nº 20.475 do Cartório de Registro de Imóveis de Sinop/MT.

 

De acordo com o Laudo de Avaliação o referido imóvel encontra-se atualmente localizado na gleba denominada Braga, no distrito de Entra Rios, município de Nova Ubiratã – MT. A uma distância de 235 km da cede dessa comarca e próximo a Reserva Indigena, Parque do Xingú. Área(s) em Hectares: 100 hectares (toda ela em mata (floresta amazônica) nessa região só é permitido desmate de até 20% da área, a mesma está em uma localização da difícil acesso, muito poucas pessoas residem nas proximidades de referida área e a estrada de acesso à mesma, está obstruída pelo mato. O solo é arenoso, e pouca argila, baixa fertilidade e necessita de aplicação de calcário e fertilizantes para que o solo possa produzir.

Documentos anexos

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OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - Arts. 186 e 927 do Código Civil. Ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.