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2ª VARA CÍVEL  DE SAO JOSE DO RIO CLARO-MT DE SAO JOSE DO RIO CLARO-MT - Flares Aguiar Leilões

Quinta, 19 de Setembro de 2019
Cód.: 0419/2019
Online
2ª VARA CÍVEL DE SAO JOSE DO RIO CLARO-MT DE SAO JOSE DO RIO CLARO-MT
Autos nº: 102-43.2000.811.0033 Código: 2017
Exequente: BANCO DO BRASIL S/A    |     Executado: JAIR MEDEIROS
Leilão: LEILÃO JE S. J. DO RIO CLARO-MT
Local físico do pregão: - SAO JOSE DO RIO CLARO-MT
2º Leilão
03 /Set 13h30m
Total de lotes: 1
  • LOTE: 01

    INFORMAÇÕES DE ABERTURA
    Incremento: R$ 10.000,00
    Total de visualizações: 848
    Total de Lances: 0
    Arrematantes homologados: 5525
    Avaliação: R$ 17.383.313,11
    Lance inicial: R$ 8.691.656,56
    Incremento: R$ 10.000,00
    1º Leilão: 29 de Agosto de 2019 às 13h30
    Lance inicial em 1º Leilão: R$ 17.383.313,11
    2º Leilão: 03 de Setembro de 2019 às 13h30
    Lance inicial em 2º Leilão: R$ 8.691.656,56
    Localização: SAO JOSE DO RIO CLARO/MT

FORMAS DE PAGAMENTO

PAGAMENTO À VISTA: O arrematante pagará a guia de deposito judicial relativa à arrematação no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após encerrado o leilão diretamente na Agência Bancária autorizada. Em caso de PARCELAMENTO do valor da arrematação, conforme previsto no artigo 895 § 1º do CPC/2015, exige-se o pagamento da 1ª (primeira) parcela à vista, de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance, devidamente acrescida da comissão do(a) leiloeiro(a), garantido por hipoteca do próprio bem, corrigidas por JUROS DA POUPANÇA, limitado a 30 (trinta) parcelas mensais e sucessivas, vencíveis a cada 30 (trinta) dias contados da arrematação, devendo o montante ser quitado mediante guia de depósito judicial vinculada aos autos a que se refere o bem arrematado, garantido por restrição sobre o próprio bem no caso de imóveis ou mediante apresentação de caução idônea no caso de veículos Na hipótese de atraso no pagamento de qualquer parcela, incidirá multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (conforme art. 895 §4º do CPC). Lances à vista sempre terão preferência, bastando igualar-se ao último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa.

Descrição detalhada

01 (um) imóvel rural com a área de 796,9230 hás., (setecentos e noventa e seis hectares, noventa e dois ares e trinta centiares}, perímetro de 18.825, 225 m, denominado "FAZENDA 9 DE JULHO I", situado no município e Comarca de Diamantino/MT, pela seguinte descrição: I inicia-se a descrição deste perímetro no vértice BBD-M-0166, de coordenadas N  8.445.459,69,690m  e  E  541.162,295m,  situado no limite da Fazenda Petrus I e II; deste, segue confrontando com a Fazenda Petrus de Pedro Briante, código INCRA: 901.032.139.637- 0, matrícula n° 27.451 e 27.452, com azimute de 97°18'11" e distância de 301,69 metros até o vértice BBD-M-0300, de coordenadas N 8.445.421,481m e E 541.460,207m, situado no limite da Fazenda Petrus I com a Fazenda 9 de Julho II; deste, segue confrontando com a Fazenda 9 de Julho II de  Roberto Valdecir Brianti, código INCRA: 901.032.139.700-8, matrícula n° 27.456, com azimute de 136°47'24" e distância de 691,62  metros até o vértice  BBD-M-0131,  de  coordenadas  N  8,444.917,39m  e E 541.933,744m, situado no limite da Fazenda 3M1 de Marcos Roberto Brianti e Marcia Roberto Brianti código INCRA: 901.032.139.688-5, com os seguintes azimutes e distancias: 216°55'37" e 1.502,81 metros até o vértice BBD-0129, das coordenadas  N  8.443.716,038m  e  E  541.030.858m;  120°21'59" e 1.600,06 metros até o vértice BBD-M-0138, de coordenadas N 8.442.907,169m  e  E  542.411,404m  situado   no   limite   da Fazenda 3M1 com Fazenda Tupã; deste segue confrontando com a Fazenda Tupã de Adelina Stefanello Cargnin, Ernesto Stefanello Cargnin, Luciano Cargnin, Rodrigo Konageski e Arnaldo Rodrigues Amador, c6digo INCRA: 901.172.134.899-1, matricula n° 18.924, com os seguintes azimutes e distancias: 245°48'31" e 2.261,85 metros até o vértice BVM-M-0145, de coordenadas N 8.441.980,290m    e    E    540.348.lSSm;     204°25'53"    e  2.600,24 metros até o vértice BVM-M-0144, de coordenadas N 8.439.612,SS0m  e  E  539.272,718m,  situado  no   limite   da Fazenda Tupã e na margem direita do Rio Sumidouro; deste, segue pelas  margens  do  Rio  Sumidouro   a  jusante,  com  os  seguintes Azimutes e distancias:    308°35'28” e 182,93 metros até o vértice BBD-P-0074, de coordenadas N 8.439.726,986m e E 539.129,736m; 306°11'50" e 97,11 metros até o vértice BBD-P-0075, de coordenadas N 8.439.794,334m e  E  539.051,372m; 293°50'36" e 132,46 metros até o vértice BBD-P-0076, de coordenadas N 8.439.837,880m  e  E  538.930,216m    286°53'25"  e  116,69 metros até o vértice BBD-P-0077, de coordenadas N 8.439.871,784m e E 538.818,556m; 326°14"44" e 151,77 metros até o vértice BBD-P- 0078, de coordenadas N 8.439.997,968m e E 538.734,228m; 350°27'52"    e    96,46    metros     até    o    vértice     BBD-P-0079, de coordenadas N 8.440.093.093m e E 538.718,249m; 321°11'45" e 188,12 metros até o vértice BBD-P-0080, de coordenadas N 8.440.239,693m  e  E  538.600,362m;  276°45'12"  e  101,43 metros até o vértice BBD-P-0081, de coordenadas N 8.440.251,620m e E 538.499.640m; 264°45'22" e 146,98 metros até o vértice BBD-P- 0082, de coordenadas N 8.440.238,187m e E 538.353,280m; 238°57'03"   e    91,91   metros    até   o   vértice    BBD-P-0083,  de coordenadas  N  8.440.190,780m e  E  538.274,535m; 250°32'17" e    131,68 metros até o vértice BBD-P-0084, de coordenadas N 8.440.146,907m  e  E  538.150,379m;   198°04'33"  e  149,19 metros até o vértice BBD-P-0085,  de coordenadas  N 8.440.00S,077m e  E 538.104,088m; 199°27'40" e 199,10 metros até o vértice BBD-P- 0086, de coordenadas N 8.439.817,351m e E 538.037,754m; 197°27'10" e 100,91 metros até o vértice BBD-P-0087, de coordenadas  N  8.439.721,083m   e  E  538.007,488m;  268°07'26" E 147,39    metros     até  o    vértice    BBD-P-0088,    de coordenadas    N 8.439.716,258m e E  537.860,181m;  278°58'11" e 87,81 metros até o vertice BBD-M-0128, de coordenadas N 8.439.729,949m e E 537.773,444m, situado na margem direita do Rio Sumidouro e no limite da Fazenda Paraiso; deste, segue confrontando com a Fazenda Paraíso de Enilda Ana Cocco, código I NCRA: 901.040.039- 6, matrícula n° 9.209, com azimute de 320°36'03" e distancia de 637.02    metros     ate    o    vértice    BBD-M-0137,    de    coordenadas    N 8.440.222.203m e E 537.369.llSm, situado no limite da Fazenda paraíso e na Margem esquerda do C6rrego Petrus; deste segue pelas margens do C6rrego Petrus e montante, com azimutes e distancias: 13°17'26" e 134,50 metros ate o vértice BBD-P-0089, de coordenadas N 8.440.353,l00m e E 537.400,035m; 22°48'30'' e 148°38 metros até o vértice BBD-P-0090, de coordenadas N 8.440.489,876m e E 537.457,554m 49°25'28" e 308,02 metros até o    vértice BBD-P-0091, de coordenadas N 8.440.690,230m e E 537.691,513m; 47°09'47" e 339,19 metros até o vértice BBD-P-, 0092, de coordenadas N 8.440.920,849m e E 537.940,238m; 48°42'28" e 259,35 metros até o vértice BBD-P-0093, de coordenadas  N  8.441.091,995m  e  E  538.135,102m;   60°47'48" e 279,94 metros ate o vértice BBD-P-0094, de coordenadas N 8.441.228,579m e E 538.379,457m;  61°50'22" e 339,95  metros  até o vértice BBD-P-0095, de coordenadas N 8.441.389,018m e E 538.679,171m; 42°24'09" e 251,91 metros até o vértice BBD-P0096, de coordenadas N 8.441.575,037m e E 538.849,045m; 41°09'47" e 303,75 metros até o vértice BBD-P-0097, de coordenadas, 8.441.803,712m e E 539.048,974m; 48°37'00" e 295,76 metros até o    vértice BBD-M-0133, de coordenadas N 8.441.999.234m e E 539.270,881m, situado a margem esquerda do C6rrego Petrus; deste, segue atravessado o Corrego Petrus, com azimute de 326°07'18" e distância de 30,07 metros até o vértice BBD-M-0132, de coordenadas N 8.442.024,199m e E9.254.119m, situado na margem direita do C6rrego Petrus e no limite da Fazenda Petrus I e II; deste. Segue confronta do com a Fazenda Petrus I e II de Pedro Briante, c6digo INCRA: 901.032.139.637-0, matricula n° 27.451 e 27.452, com azimutes e distâncias: 326°41'28" e 331,75 metros até o    vertice BBD-M-0130, de coordenadas N 8.442.301.447m e E 539.071.938m; 40°09'48" e 1.144,29 metros ate o vértice BBD-M- 0139, de coordenadas N 8.443.175,927m e E 539.809,972m; 40°02'23" e 823,80 metros até o vértice BBD-M-0168, de coordenadas N 8.443.806,628m e E 540.339,941m; 64°56'24" e 801,62    metros    ate    o    vértice    BBD-M-0167,    de    coordenadas N 8.444.146,168m e E 541.066,l00m;  4°11'19" e 1.317,04 metros até o    vértice BBD-M-0166, de coordenadas N 8.445.459,690m e E 541.162,295m; 97°18'31" e 300,35 metros até p vértice BBD-M- 0300. Vértice inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas e da base implantada na sede do im6vel da Fazenda, denominada Base-Fazenda, de coordenadas N 8.442.710,961m e E 537.236,549m, MC: 57°00' WGr, estão georreferênciadas ao Sistema    Geodesico    Brasileiro,    a    partir    da estação ativa do IBGE: Estação de Cuiabá (CUIB). Código n° 92583, de coordenadas N 8.280.082.107m e E 599.791,609m e geográficas, Lat. 15°33'17, 4029' 'S e Long. 56°04'09, 717' •W, e a Estação Planimétrica SAT, de São Jose do Rio Claro, c6digo n° 91210, de coordenadas N 8.511.774,666m e E 529.917.197m e geográficas Lat. 13°27'42,4163' 'S e Long. 56°43'24,9541' W.    As coordenadas estão representadas no sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central    57°00' WGr., tendo coma datum    o SAD-69. Todas as coordenadas    aqui descritas estao georreferênciadas ao Sistema Geodesico Brasileiro, e encontra-se representadas no sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central 57°00' WGr., tendo coma datum o SAD-69. Todos os azimutes e distância, área e perímetro foram calculada no plano de projeto UTM. Imóvel georreferênciado e cerificado pelo Instituto Nacional de colonização e Reforma Agrária – INCRA, conforme certificação nº 131306000531-55. Imóvel este devidamente registrado e matriculado ANTERIORMENTE sob o nº 27.455(área 785,50 has) e ATUALMENTE sob o nº 42.238 (área 796,9230 has.), no 1º Serviço Notarial e de Registro de imóveis, Títulos e documentos da comarca de Diamantino/MT.
De acordo com o Laudo de Avaliação o referido imóvel possui aproximadamente 680,000has,(seiscentos e oitenta hectares), todo aberto e formado em pastagem com capim braquiarão, com solo misto, com topografia plana e levemente ondulada, conforme se identifica na região de situação do imóvel e circunvizinha, com aparência boa e formação de pastagens e cultivo de lavouras anuais, de soja, milho, etc, conforme informações do Sr Luciano, conforme a demanda, o referido imóvel tanto pode ser utilizado na criação de gado, como no cultivo de lavouras anual, pois já foi utilizado para as duas finalidades, e o restante sendo 116,9230 has ainda bruto (Cerrado médio), destinado a reserva florestal, com topografia variado. Benfeitorias: Desprovido de quaisquer benfeitorias, existindo apenas edificação em alvenaria, completamente abandonada. Possui fonte Hídrica (Córrego Petrus). Acesso: O referido imóvel possui acesso por dois itinerários , sendo: Pela rodovia MT 010, KM 25 + 10KM a esquerda, (entrada em frente ao Silinho da C. Vale), por uma estrada vicinal não pavimentada de boa trafegabilidade durante todo o ano, e ainda, pela rodovia BR 364, Km 660(Localidade denominada Sumidouro) + 10KM à direita ( entrada na placa da Fazenda Ouro Fino), por uma estrada vicinal não pavimentada, mas de boa trafegabilidade o ano todo, cujo imóvel fica numa distância de aproximadamente 55 km da sede da comarca de Diamantino/MT.

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OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - Arts. 186 e 927 do Código Civil. Ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.