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1ª VARA CÍVEL  DE JACIARA-MT DE JACIARA-MT - Flares Aguiar Leilões

Quarta, 19 de Junho de 2019
Cód.: 0409/2019
Presencial / Online
1ª VARA CÍVEL DE JACIARA-MT DE JACIARA-MT
Autos nº: AUTOS Nº 333-51.2014.811.0010 CÓDIGO: 55843
Exequente: BANCO DO BRASIL S/A    |     Executado: MAURICIO ROVERSI
Leilão: LEILÃO JE DE JACIARA
Local físico do pregão: Avenida Zé de Bia, s/nº - Bairro Jardim Aeroporto 2 - JACIARA-MT
1º Leilão
05 /Jul 13h30m
Total de lotes: 1
  • LOTE: 01

    INFORMAÇÕES DE ABERTURA
    Incremento: R$ 7.423.881,06
    Total de visualizações: 215
    Total de Lances: 0
    Arrematantes homologados: 4836
    Avaliação: R$ 7.423.881,06
    Lance inicial: R$ 7.423.881,06
    Incremento: R$ 7.423.881,06
    1º Leilão: 05 de Julho de 2019 às 13h30
    Lance inicial em 1º Leilão: R$ 7.423.881,06
    2º Leilão: 25 de Julho de 2019 às 13h30
    Lance inicial em 2º Leilão: R$ 3.711.940,53
    Localização: JACIARA/MT

FORMAS DE PAGAMENTO

PAGAMENTO À VISTA: O arrematante pagará a guia de deposito judicial relativa à arrematação no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após encerrado o leilão diretamente na Agência Bancária autorizada. Em caso de PARCELAMENTO do valor da arrematação, conforme previsto no artigo 895 § 1º do CPC/2015, exige-se o pagamento da 1ª (primeira) parcela à vista, de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance, devidamente acrescida da comissão do(a) leiloeiro(a), garantido por hipoteca do próprio bem, corrigidas por JUROS DA POUPANÇA, limitado a 30 (trinta) parcelas mensais e sucessivas, vencíveis a cada 30 (trinta) dias contados da arrematação, devendo o montante ser quitado mediante guia de depósito judicial vinculada aos autos a que se refere o bem arrematado, garantido por restrição sobre o próprio bem no caso de imóveis ou mediante apresentação de caução idônea no caso de veículos Na hipótese de atraso no pagamento de qualquer parcela, incidirá multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (conforme art. 895 §4º do CPC). Lances à vista sempre terão preferência, bastando igualar-se ao último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa.

Descrição detalhada

Uma área de terras denominada “FAZENDA VALE DO PIRAPUTANGA”, situada no distrito de Selma, município de Jaciara/MT, medindo 474,6964 ha, com os seguintes limites: A demarcação topográfica teve inicio em um pontoa Sudoeste do imóvel onde está cravado o marco nº 1; deste marco segue divisando com terras de Ronaldo Roversi, com o rumo magnético de 55°33’NW e distância de 1.216,41 metros, está cravado o marco nº 2; situado na margem do Rio Piraputanga; deste marco segue divisando com o Rio Piraputanga pela sua margem esquerda ate o marco nº 4, assim discriminado; Do marco nº 2 ao marco nº 3, rumo magnético de 47º13'NE e na distância de 795,88 metros, do marco nº 4, rumo magnético de 17º09'NE e na distância de 1.719,17 metros deste marco segue divisando pelo córrego Correio, pela sua margem direita até o marco nº 9; com os seguintes rumos e distâncias assim relacionadas: Do marco nº 4 ao marco nº 5, rumo magnético de 50°16'NW e na distância de 726,19 metros; Do marco nº 5 ao marco nº 6, rumo magnético de 76°46'NW e na distância de 521,88 metros, do marco nº 6 ao marco nº 7, rumo magnético de 37°31'NW e na distancia de 83,97 metros; do marco nº 7 ao marco nº 8, rumo magnético 46°48’NE e na distancia de 244,99 metros; Do marco nº 8 ao marco nº 9 rumo magnético 60°14'NW e na distância de 731,14 metros; deste marco segue divisando com terras de Nael M. Borges com o rumo magnético de 46°11’SW e na distância de 799,85 metros esta cravado o marco nº 10; deste marco sague divisando com terras de Jose A. Langoni com o rumo magnético de 63º27'SE e na distancia de 695,66 metros esta cravado o marco nº 11, deste marco segue divisando com terras de Jose A. Langoni com o rumo magnético de 23º33’SW e na distancia de 1.259,83 metros esta cravado o marco nº 12; deste marco segue divisando com terras de Leonel Piotto com o rumo magnético 65°34’SE e na distância de 41,66 metros esta cravado a marco nº 13; deste marco segue divisando com terras de Leonel Piotto com o rumo magnético de 38°55'SW e na distância de 1.446,42 metros esta cravado o marco nº 14; deste marco segue divisando com o Córrego Pocinho com o rumo magnético de 63°47'SE e na distância de 1.018,95 metros esta cravado o marco nº 15; deste marco segue divisando com o Córrego Pocinho até sua barra com o Rio Piraputanga com o rumo magnético de 73°18’NE e na distância de 618,15 metros esta o marco nº 16; deste marco segue pelo Rio Piraputanga no sentido de sua nascente com o rumo do 09°34'SE e na distância de 872,71 metros esta cravado o marco nº 17; deste marco segue divisando com terras de Nelson Pinto, com o rumo magnético de 42°26’SE e na distância do 814,57 metros esta cravado o marco nº 18; deste marco segue divisando com o Distrito de Selma até o marco nº 1, desta descrição, com os seguintes rumos magnéticos e distâncias abaixo discriminadas: do marco nº 18 ao marco nº 19 rumo magnético de 49°14'SW e distância de 119,40 metros; do marco nº 19 ao marco nº 20 rumo magnético de 04°55'SW e distância de 256,90 metros, do marco nº 20 ao marco nº 21 rumo magnético de 70°45’SE e distância de 209,30 metros, do marco nº 21 ao marco nº 22 rumo magnético de 34°52’NE e distância de 594,50 metros, do marco nº 22 ao marco nº 23 rumo magnético de 73°16’NW e distância de 200,00 metros; do marco nº 23 ao marco nº 24 rumo magnético de 58°47’NE e distância de 131,50 metros, do marco nº 24 ao marco nº 25 rumo magnético de 63°22'SE e distância de 213.60 metros;• do marco nº 25 ao marco nº 26 rumo magnéticos de 17°22'NE e distância de 293,40 metros; do marco nº 26 ao marco nº 27 rumo magnético de 72°38'NW e distância de 34,30 metros; do marco nº 27 ao marco nº 28 rumo magnético de 17°22' NE e distância de 20,00 metros; do marco nº 28 ao marco nº 29 rumo magnético de 43°31'NE e distância de 18,20 metros; do marco nº 29 ao marco nº 30 rumo magnético 15°32'NE e distância de 208,40 metros; do marco nº 30 ao marco nº 1 rumo magnético 16°35'NW e distância de 208,85 metros, marco nº 1, que o ponto final desta medição.” Matriculado sob o nº R/9.857 do Cartório de Registro de Imóveis de Jaciara/MT.
De acordo com o Laudo de Avaliação o imóvel está situado no Distrito de Selma, aproximadamente 65 km da sede da presente comarca, seno que o acesso se dá pela via principal eu liga a BR 364, no próximo distrito. O imóvel tem todo a sua área com pastagem formada, de capim, tipo braquiarão. Sendo que toda a sua extensão é cercada com arame liso. A área possui ainda 10 divisórias internas, algumas áreas onduladas, mas todas de fácil acesso, sendo que ainda faz divisa com o Rio Piraputanga. Benfeitorias: Duas residências: A primeira: Residência sede, feita de alvenaria, medindo aproximadamente 315 m² de área construída, coberta com telha plan, teto de laje, piso cerâmica, contendo uma sala; duas cozinhas; quatro quartos; um corredor de acesso as repartições; dois banheiros; uma área de serviços, aos fundos; varanda em duas laterais, cobertura de telha plan e piso cerâmica; Em anexo, um Escritório, feito de alvenaria, medindo aproximadamente 91 m² de área construída, coberta com telha plan, teto de laje, piso cerâmica, contendo três repartições e mais dois banheiros. A segunda: residência próxima a Sede, feita de alvenaria, medindo aproximadamente 234 m² de área construída, coberta com telha plan, teto de laje, piso cerâmica, contendo três quartos, uma sala, uma cozinha, uma sala p/ Escritório, uma dispensa, uma área de serviços, aos fundos; em uma lateral da casa, uma varanda; estas residências acima estão cercadas com palanques de madeira e taboas estreitas, contém varias arvores, algumas delas, sendo frutíferas, benfeitorias estas, que se encontra em perfeito estado de conservação. Um Curral, feito de madeira, a maioria ipê, medindo aproximadamente 2.500 m² de área construída, com cinco repartições, a parte central, coberta com telha de zinco, contendo: Blete, Balança, piso de cascalho massivo, curral este, que se encontra em bom estado de conservação e funcionamento.

Documentos anexos

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OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - Arts. 186 e 927 do Código Civil. Ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.