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VARA   DE NOVA UBIRATA-MT DE NOVA UBIRATA-MT - Flares Aguiar Leilões

Domingo, 17 de Dezembro de 2017
Cód.: 0212/2017
Presencial / Online
VARA DE NOVA UBIRATA-MT DE NOVA UBIRATA-MT
Autos nº: AUTOS Nº 715-15.2012.811.0107 CÓDIGO: 50454
Exequente: EGON INÁCIO MARX    |     Executado: LUIZ ANTÔNIO BUCCO BRUM
Leilão: LEILÃO J E DE NOVA UBIRATÃ/MT
Local físico do pregão:
2º Leilão
20 /Nov 13h30m
Total de lotes: 1
  • LOTE: 0212.001

    INFORMAÇÕES DE ABERTURA
    Incremento: R$ 10.000,00
    Total de visualizações: 380
    Total de Lances: 0
    Arrematantes homologados: 2030
    Avaliação: R$ 6.855.542,87
    Lance inicial: R$ 3.427.771,44
    Incremento: R$ 10.000,00
    1º Leilão: 13 de Novembro de 2017 às 13h30
    Lance inicial em 1º Leilão: R$ 6.855.542,87
    2º Leilão: 20 de Novembro de 2017 às 13h30
    Lance inicial em 2º Leilão: R$ 3.427.771,44
    Localização: NOVA UBIRATA/MT

FORMAS DE PAGAMENTO

O arrematante pagará a guia de deposito judicial relativa à arrematação no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após encerrado o leilão diretamente na Agência Bancária autorizada. A proposta de pagamento a vista terá preferência em relação à proposta de pagamento parcelado. O pagamento parcelado se dará da seguinte forma, entrada de 30% (trinta por cento) do valor arrematado e o saldo devedor parcelado no máximo em 6 (seis) vezes.

Descrição detalhada

DESCRIÇÃO DO BEM: “(01) Uma área de terras com 352,9237 há (trezentos e cinquenta e dois hectares, noventa e dois ares e trinta e sete centiares), destacada de área maior, localizada na gleba Alto Ronuro I, no município de Vera, Estado do Mato Grosso dentro dos seguintes limites e confrontações: O MP-1, está cravado à margem da Estrada Vicinal e comum ao marco das terras de Roque Valter Konrad; deste marco, iniciou o caminhamento com azimute verdadeiro de 15º46’40” e percorreu a distância de 432,00 metros seguindo a Estrada Vicinal e confrontando com terras de Alvari Antonio Montagner até o MP-2, cravado à margem da Estrada Vicinal e comum ao marco das terras de Luiz Claudio Montagner, do MP-2, segue divisando com terras de Luiz Cláudio Montagner, com azimute verdadeiro de 122º39’39” e distância de 8.280.00 metros até o MP-3, cravado à margem esquerda do Rio Von Den Steinen e comum ao marco das terras de Luiz Cláudio Montagner, do MP-3, sobe o Rio Von Den Steinen, pela sua margem esquerda até o MP-4, cravado à margem do citado Rio e Comum ao Marco das terras de Roque Valter Konrad, do MP-4, segue divisando com terras de Roque Valter Konrad, com azimute verdadeiro de 302º39’39” e com distância de 8.360,00 metros, atingiu o MP-1 marco inicial do presente caminhamento que encerra a área de 352,9237has. INCRA 901.156.120.448-3.” De acordo com o Laudo de Avaliação trata-se de terra mansa e passiva, toda limpa e pronta para o plantio de soja, feijão, milho e algodão, não tendo divisão de cerca bem como outras benfeitorias, a qual estava sendo cultivado a lavora de soja, sendo localizado na gleba Alto do Rio Ronuro I, distrito de água limpa, vizinha da área do Sr. Roker, próximo ao Armazém Viana e Fazenda Boa Esperança, pertencente ao grupo (Viana), distante 120 Km da Cede desta Comarca, área de Planíce e com 35/40º de argila, sem erosão, toda corrigida para o plantio de grãos. Valor de áreas na região, 350 (trezentos e cinquenta) sacas de soja por há em agosto de 2015. Valor da Soja por saca de 60kg em 16/05/2017, conforme cotação do Portal do Fazendeiro www.fazendeiro.com.br: R$ 51,80 (cinquenta e um reais e oitenta centavos). Desta forma, 350 (trezentos e cinquenta) sacas de soja por há X 352,9237has X R$ 51,80 (cinquenta e um reais e oitenta centavos) da um total de R$ 6.398.506,68 (seis milhões trezentos e noventa e oito mil quinhentos e seis reais e sessenta e oito centavos).

Ônus: Consta na matrícula do imóvel em R.02 hipoteca da área de 100ha do referido imóvel em favor do credor UNIBANCO – União de Bancos Brasileiros S/A, agência de Cruz Alta/RS; em R.3 consta hipoteca em favor de COOPERAGRO-Cooperativa Agropecuária e de Eletrificação Rural Vale do Verde, referente aos autos em epigrafe, sendo que o crédito foi cedido ao exequente Egon Inácio Marx; em Av.04 consta protesto contra alienação de Bens do imóvel da presente matrícula referente aos autos nº 150/94 em tramite na 1ª Vara Cível da Comarca de Sinop/MT, oriunda da Carta Precatória de Sorriso/MT em que tem como parte autora Aloísio Romeu Antes e parte Ré os executados; em AV.05 consta indisponibilidade sobre a área pertencente a Fernando Pedroso Brum,  referente ao processo nº 01110600086126 em tramite na 2ª Vara Cível de Cruz Alta/RS.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 6.855.542,87 (seis milhões oitocentos e cinquenta e cinco mil quinhentos e quarenta e dois reais e oitenta e sete centavos), sendo a avaliação do terreno em 350 sacas de soja por há, realizada em agosto de 2015, e a cotação do preço da soja foi realizada em 05/10/2017 através do site www.aprosoja.com.br , no importe de R$ 55,50 (cinquenta e cinco reais e cinquenta centavos) por saca de soja, chegando assim ao valor da avaliação. RECURSOS OU CAUSAS PENDENTES: Não constam informações nos autos.

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OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - Arts. 186 e 927 do Código Civil. Ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.