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1ª VARA CÍVEL  DE CAMPO VERDE-MT DE CAMPO VERDE-MT - Flares Aguiar Leilões

Quarta, 20 de Fevereiro de 2019
Cód.: 0361/2018
Presencial / Online
1ª VARA CÍVEL DE CAMPO VERDE-MT DE CAMPO VERDE-MT
Autos nº: AUTOS Nº 1055-64.2011.811.0051 CÓDIGO: 34516 AÇÃO
Exequente: A UNIÃO    |     Executado: ANDERSON SÉRGIO DOS SANTOS
Leilão: LEILÃO JE DE CAMPO VERDE-MT
Local físico do pregão: Rua Fortaleza, s/nº - Jardim Campo Real - CAMPO VERDE-MT
1º Leilão
11 /Mar 13h30m
Total de lotes: 1
  • LOTE: 02

    INFORMAÇÕES DE ABERTURA
    Incremento: R$ 10.000,00
    Total de visualizações: 626
    Total de Lances: 0
    Arrematantes homologados: 4081
    Avaliação: R$ 3.334.163,96
    Lance inicial: R$ 3.334.163,96
    Incremento: R$ 10.000,00
    1º Leilão: 11 de Março de 2019 às 13h30
    Lance inicial em 1º Leilão: R$ 3.334.163,96
    2º Leilão: 18 de Março de 2019 às 13h30
    Lance inicial em 2º Leilão: R$ 1.667.081,98
    Localização: CAMPO VERDE/MT

FORMAS DE PAGAMENTO

PAGAMENTO À VISTA: O arrematante pagará a guia de deposito judicial relativa à arrematação no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após encerrado o leilão diretamente na Agência Bancária autorizada. PARCELAMENTO: Em caso de parcelamento do valor da arrematação, conforme previsto no artigo 895 § 1º do CPC/2015, exige-se o pagamento da 1ª (primeira) parcela à vista, de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance, devidamente acrescida da comissão do(a) leiloeiro(a), garantido por hipoteca do próprio bem, corrigidas por JUROS DA POUPANÇA, limitado a 30 (trinta) parcelas mensais e sucessivas, vencíveis a cada 30 (trinta) dias contados da arrematação, devendo o montante ser quitado mediante guia de depósito judicial vinculada aos autos a que se refere o bem arrematado, garantido por restrição sobre o próprio bem no caso de imóveis ou mediante apresentação de caução idônea no caso de veículos Na hipótese de atraso no pagamento de qualquer parcela, incidirá multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (conforme art. 895 §4º do CPC). Lances à vista sempre terão preferência, bastando igualar-se ao último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa.

Descrição detalhada

“Área Rural, d’ora em diante denominada Fazenda “Canaã IV”, destacada dos antigos lotes, conceição e paraizo, situada neste município e Comarca de Campo Verde/MT. Características e confrontações do imóvel: Uma área rural, constituída por terras pastais e lavradias, d’ora em diante denominada Fazenda “Canaã IV”, destacada dos antigos lotes, conceição e Paraizo, situada neste município e Comarca de Campo Verde/MT, a qual, possui formato irregular, medindo 526,0000 has, (quinhentos e vinte e seis hectares), desmembrados de uma porção maior, com 1.499,0000 has, dos antigos lotes, Conceição e Paraizo, dentro dos seguintes limites, medidas e confrontações: Norte, com terras de Artemiro Casarin Gussio Junqueira e Rubens Braga Ferreira; Sul: com terras de Elpídio de Tal; Leste: com o remanescente Lote Paraizo, e Oeste: com terras de Rubens Braga Ferreira. Elementos do perímetro: Tem início no marco E3, e desse marco até o marco E4, na distância de 735 metros, com o rumo de 90º00’W, confrontando com Artemiro Casarin Gusso Junqueira e Rubens Braga Ferreira, do marco E4 ao M3, na distância de 2.105 metros, com o rumo de 18º11”24”SW, confrontando com o remanescente do lote Paraizo; do M3 ao marco E5, na distância de 4.352 metros, com o rumo de 90º00’E, confrontando com terras de Elpídio de Tal; e do marco E5 ao marco E3 (marco inicial), na distância de 3.723 metros, com o rumo de 57º30”NW, confrontando com terras de Rubens Braga Ferreira, fechando assim o perímetro da área  ora descrita de 526 has.” Matriculado sob o nº 2.922 do Cartório de Registro de Imóveis de Campo Verde/MT.

De acordo com o Laudo de Avaliação, trata-se de terras mecanizadas (área aberta): abrange uma área de 526,0000 há., possuindo como características solo areno argiloso, vermelho-amarelo, pedregosidade moderada, relevo suavemente ondulado e topografia semi-plana, vegetação baixa, aparentemente com boa fertilidade, propícia ao uso agropastoril e a agricultura com restrições. A exploração predominante nos imóveis da região é a agropecuária, com ênfase no cultivo de soja, milho e algodão. O local é servido por Rodovia Estadual sem pavimentação asfáltica em regular estado de conservação.

Documentos anexos

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OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - Arts. 186 e 927 do Código Civil. Ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.